PhillPark

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2009/05/11

当社代表の高橋が本日のNHKの「おはよう日本・首都圏中継」に出演！

こんにちは！
空中店舗の企画・開発のフィル・カンパニーです。

5月11日に放映のNHK「おはよう日本」の首都圏中継で、当社代表の高橋が本日プレオープンいたしました「フィル・パーク表参道」を舞台に生中継で取材を受けました！

「フィル・パーク表参道」はお洒落な表参道・青山エリアに竣工し、情報発信の基地として期待されます。
物件の詳細につきましては、過去の記事をご確認ください。

テナントも優良な美容と飲食関係が入居し、青山地域を訪れる方々を楽しませてくれると思います。
今後も空中店舗フィル・パークにご期待ください。

2009/03/18

MAP経営セミナーでフィル・パークを発表して参りました！

こんにちは！
空中店舗の「フィル・カンパニー」です。

この度、MAP経営セミナーで、多くの駐車場を経営されている方と懇意にされていらっしゃる会計士様、税理士様へ、土地・駐車場の有効活用の手段として、空中店舗「フィル・パーク」の説明をいたしました。

会計士様、税理士様にとっては繁忙期の決算期が重なったものの、18名の多くの方々に参加して頂きまして、ありがとうございました。
参加者の方の中には、初めて当社をお知りになった方もいらっしゃり、当社「フィル・パーク」のメリットについて改めて解説させて頂きました。

MAP.JPG

現在、都内には30,000箇所もの貸し駐車場があります。
その中で、
・立地の商業性
・土地活用の予定年数
・敷地面積
・オーナー様の投資意欲の有無
・指定地区内外
といった空中店舗の対象となり得る事業地は約3,000箇所あります。

これが全国に視野を広げれば、何とその3倍以上にも上ります。

また、土地を貸して頂く地主様の標準的な投資収支としましては、時間貸駐車場の平均年間賃料収入が960万円（8台×＠月10万円）となっておりまして、これが当社の空中店舗「フィル・パーク」を2階3階複層タイプで建設頂いた場合、年間の賃料収入が約2,136万円（7台×月＠10万円+60坪×月＠1.8万円）と、収入が約2倍に増加する見込です。

総投資額が約4,000万円弱の場合は、表面利回りは55%、建物のみでも33%となり、建物だけでも投資回収期間は約3年になります。

勿論、テナント様からのオファーがあっての前提ですが、おかげさまでテナント様につきましては常にコンタクトを頂戴している状態ですので、しっかりとした与信と長く借りて頂ける優良なテナント様の選定をして参りますので、ご安心頂ければと思います。

駐車場以上の収入アップ、安定収入だけではなく、当社では5年からの暫定活用も可能ですし、建物を建てる際の資金調達として提携先の信用金庫との連携で強力にバックアップいたします。
また、ご自身の土地にテナントが出店して人通りが増加し、更には屋上を公園として解放することで、地元の住民の方からも感謝され、地主様にとっては一挙両得です。


このような内容を会計士様、税理士様にもお伝えさせていただき、当社を活用していただいてクライアント様のメリットにつながるご提案をして頂ければと思います。
どうぞ宜しくお願いします。

詳しい説明を聞きたい方、資料請求をされる方は、こちらから。

2007/01/18

「ベンチャーフェア JAPAN2007」 出展

平成19年1月15日～平成19年1月17日の3日間、東京国際フォーラムで開催された『ベンチャーフェア JAPAN2007』（主催：独立行政法人中小企業基盤整備機構）に出展いたしました。なお、今回はホットマーク様（ http://www.plantower.jp/）と共同出展をさせていただきました。多数のご来場ありがとうございました。


ベンチャーフェアJAPAN2007東京国際フォーラム内観